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昔日地产大佬冯仑被指涉嫌合同诈骗、挪用资金4248万元 本人坚决

发布时间:2021-08-18

  红星资本局注意到,事情起因于网友“巴蜀独立评论”于8月13日发布的一篇文章《商业大佬冯仑的暮年:涉嫌挪用资金罪被三亚警方立案》,直指冯仑利用职务之便,挪用资金4248万元,且这笔巨额资金为一家央企所有。

  8月13日深夜,冯仑通过@冯仑风马牛官方微博紧急发布声明,称此文:“恶意歪曲事实,编造虚假信息,对本人进行诋毁,诽谤,严重侵犯了本人的人身权益。对此,本人将向警方报案并保留其他一切追诉权利。”

  “巴蜀独立评论”称,2018年11月2日,在董事长、法定代表人冯仑《付款通知书》的要求下,三亚万通健康开发管理有限公司(以下简称“三亚万通”)打款4248万元至上海一家机构。

  天眼查显示,三亚万通成立于2016年,董事长和实际控制人均为冯仑。注册资本为500万元,公司经营范围为“健康产业投资,实业投资、投资咨询(不含金融和经济业务咨询)与企业管理咨询,养老养生物业开发、租赁及信息咨询,医疗养老服务(包括康复、护理、生活照料),开发管理服务”。

  但三亚万通一位人士却表示:“该资金实际是有合作的一家央企,委托三亚万通公司代收的三亚项目会员款,并非三亚万通自有资金。”导致央企项目始终无法收回该款项,且出现了无法按约于一年后退款给购房者的情况。

  “巴蜀独立评论”称,2020年12月8日起,已有多位购房者向三亚市公安局报案。并且展示了一份由三亚市经侦支队出具的《立案告知书》,该《立案告知书》写到:“12.08挪用资金一案,我局认为符合刑事案件立案条件……现予以立案。”时间为2020年12月19日。

  8月13日深夜,冯仑通过@冯仑风马牛官方紧急发布声明,称此文:“恶意歪曲事实,编造虚假信息,对本人进行诋毁,诽谤,严重侵犯了本人的人身权益。对此,本人将向警方报案并保留其他一切追诉权利。”

  但冯仑的说法难以平息舆论,8月14日,据中国经营报消息,冯仑旗下的三亚万通确有4248万元资金有“移动”。

  冯仑一事究竟有没有被立案?对此,红星资本局于8月15日向三亚市公安局和冯仑本人求证,截至发稿,暂未获得回复。

  购房者、央企旗下地产公司、冯仑,三者陷入“挪用资金”、“涉嫌诈骗”的罗生门,背后真相究竟是什么?

  据中国经营报消息,在购房者看来,这笔资金是自己的预付款或订金;而在委托方央企看来,这是自己授权三亚万通做销售代理的售房款;但却被三亚万通私自划走,给了其他公司。2021年6月18日,央企旗下地产公司以冯仑侵吞国有资产涉嫌贪污罪、职务侵占罪,向三亚市公安局报案。除了企业,部分购房者也已报案。

  红星资本局从报案书中看出,报案的地产公司为国寿(三亚)健康投资有限公司(以下简称“国寿健康”)。不过,红星资本局向国寿健康致电,暂未获得回复。

  天眼查显示,国寿健康是由中国人寿保险股份有限公司持股51%,海南万通健康产业投资有限公司(以下简称“海南万通”)持股49%。而海南万通不仅从公司名就有“万通系”的痕迹,还由三亚万通持股1%。

  “孙公司”究竟为何状告持股0.5%的“爷公司”?事情要从一起房屋委托销售说起。

  2018年1月15日,国寿健康因业务需要,委托三亚万通代其进行产权销售款项的代收款工作,这里的“产权销售的款项”就是上述的“会员款”。

  从中国经营报获取的报案书中可以看到,国寿健康称,冯仑于2018年11月2日授意其名下公司新氧置业发展有限公司(以下简称‘置业’)向三亚万通发出《付款通知书》,载明是按照冯仑要求将三亚万通代收国寿健康的销售款4248万元支付给其指定账户。

  这里涉及的置业也是从事房地产开发,天眼查显示,洋浦耐基特实业有限公司持股新氧置业94.15%的股份,而冯仑又持有洋浦耐基特实业有限公司99%的股份。也就是说,新氧置业的实控人为冯仑。而新氧置业出资300万元,持有三亚万通60%的股权。

  也就是说,这笔4248万元的代收款,没有退还给购房者,也没有给国寿健康,而是“冯仑授意”划去了指定账户。

  据中国经营报报道:“建设银行的单位客户专用回单显示,2018年11月2日,三亚万通以电子转账方式,向上海某投资机构转账4248万元,用途是‘往来款’。”

  从购房者的报案书中可以看到,指定账户为上海某投资机构,冯仑是该机构的董事。红星资本局发现,天眼查显示,冯仑所担任董事的公司中,有上海上海中城联盟投资管理股份有限公司、上海汇德投资发展有限公司,后者已于2004年1月被注销。而前者则是新三板上市公司中城投资,已经于2019年11月终止挂牌。

  中国经营报还获得了一组文本证据,显示4248万元发生转移后,2021年3月12日,新氧置业向国寿健康发出了一份盖有公章的《关于客户退费相关事项的确认函》。

  其中表明了,“三亚万通将入会费退还至客户”、而“新氧置业将代三亚万通向客户进行退费”。

  1991年,六人一起创业,从最初的3万元,到1993年成立万通集团时,已经赚到了3000万元。1995年,由于存在理念上的严重分歧,“万通六君子”分家,被外界评价为以“江湖方式进入,商人方式退出”。

  潘石屹离开万通独立门户后,与妻子张欣共同创立了SOHO中国,创下过亚洲最大商业地产IPO纪录。近日,“卖身”黑石集团一事,已受到市场监管总局的立案审查。

  王启富则较为低调,离开万通后,他在天津成立了富鼎和股权投资基金管理有限公司,主营、新能源与公用事业等投资,后来创办了蓝天绿野体育文化发展有限公司,澳门东方心经马报目前最大的爱好是骑行。

  而王功权在1999年加入IDG创投基金,2005年加盟鼎晖创投,直到2011年宣布“不辞而别”。后来创立了北京青普旅游文化发展有限公司,经营六年,在2021年2月宣布退出。

  易小迪在1998年投资北京现代城1号公寓,1999年出任北京银信光华开发有限公司总经理,首创阳光100品牌。2003成立了北京阳光100置业集团,并成功上市。与其他五人相比,刘军则鲜少出现在公众视线中。

  王功权曾经在《中国新闻周刊》的采访中提到:“我们差不多每年至少会有一次聚会,往往都是冯仑张罗的。”

  而冯仑一直掌管着万通地产,还出版了《理想丰满》《风马牛》《野蛮生长》等著作,被称为“学者型开发商”、“商界思想家”。

  直到2014年,由于万通地产转型工业地产导致其陷入困境,冯仑开始寻求资本帮助,嘉华东方控股(集团)有限公司通过一系列股权收购,变成万通地产的第一大股东,万通地产开始“去冯仑化”。

  此后,冯仑投资了女儿冯碧漪的风火传媒,还搞起了脱口秀——冯仑风马牛,和财经自媒体。2018年,冯仑主导了“风马牛一号”卫星发射升空,还打算利用这颗搭载4K全景镜头的卫星进行太空直播,但计划还是落空。

  今年1月,冯仑在某访谈节目中透露退休安排,称再过三五年会把生意交给别人,开始专心写书。